LA FOIRE AUX QUESTIONS
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Dans la mesure ou les biens sont loués en meublés, la durée du bail est de 1 ans. Le colocataire peut résilier le bail à tout moment en prévenant l'autre partie par courrier recommandé au moins 1 mois avant le date de résiliation .
Si personne ne se manifeste avant le date d'anniversaire du bail, celui-ci est reconduit tacitement.
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Chaque colocataire, par l'intermédiaire d'un règlement intérieur ajouté au dossier du bail et affiché dans chaque colocation, s'engage à utiliser le bien en personne raisonnable et à ne pas dégrader volontairement un bien commun ou appartenant à autrui.
Les paiements incluent 2 choses : les loyers et les charges. Ceci inclus :
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Les factures d'énergie : gaz, électricité et d'eau
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L'abonnement internet, TV
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La taxe d'ordures ménagères
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La société de ménage
Le paiement des charges pourra donner lieu à une régularisation si les consommations sont exagérément élevée.
La partie privée est la chambre. Il est le seul à disposer de la clé et seul responsable des dégradations de cet espace.
Lorsque l'espace commun est dégradé par les colocataires, le montant des réparations est mutualité et chacun paie au prorata. Si par exemple, la TV du salon est cassée dans un appartement de 3 chambres occupé par 3 colocataires, chacun paiera 1/3 du coût de remplacement de la TV.
En revanche, si un colocataire est responsable de la destruction de la TV et qu'il se manifeste pour payer la totalité des frais de remplacement, les autres colocataires ne seront pas prélevés de leur caution.
Selon les locataires en place, un étudiant qui loue un logement à 500 € / mois charges incluses, sans personne à charge, sans activité professionnelle, ni aides, ni revenus, peut bénéficier d'une allocation mensuelle d'environ 90 € ramenant le loyer à 410 €.